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一线城市上海松绑了!首付三成!

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猝不及防,一线城市上海也松了!首付3成重现!


2020年3月,据相关数据监测,41个重点城市674家银行分支行中。在首套房方面,6家银行分(支)机构下调首付比例,涉及到4个城市,其中上海的部分银行将首套房首付比例首次调至3成。


据了解,此前上海首套房的首付比例是3.5成-4成。


这意味着什么?有业内人士认为:

1、根据此次融360的报告,个别银行网点可以把首付下调至3成,这显然是对原有的政策进行了松绑。

2、此类松绑客观上有助于降低首套房的购房压力。


降首付的意义有多大?可以参考此前各地银行刚有降首付的苗头,就被按住了。


这一次出现在了一线城市上海,自行体会。


一城一策成主流!最近一段时间,松绑的城市并不少。


2月21日:河南省驻马店市发布出台17项稳楼市政策,包括公积金购房降低首付比例(由30%下调为20%)、给予购房补贴、刺激棚改等措施。


3月2日:天津滨海中关村科技园和宝坻京津中关村科技城放宽购房限制。


3月3号:广州也从公寓上切开了口子,商服类项目不再限定销售对象,已确权登记的不再限定转让对象。


3月15日:济南新旧动能转换先行区管委会召开的新闻发布会上,在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的,不受济南市限购政策约束。


3月24日:浙江海宁3月25日至4月24日云上房博会期间“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行,也就是说非海宁户籍在海宁可以买多套房。


此外,全国各地楼市救市政策井喷,大多力度并不大。


不过,需要明确的是,以南宁为首的很多政策,直接是“一日游”。


其实市场的态度已经很明显,可以允许地区自我调节,国家是允许出现局部放松,这也符合楼市基本基调,一城一策,甚至是一区一策。但是住房不炒依旧是坚定不动摇的,要是过火了,等待的只有被叫停。


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